Déposer ma demande d’urbanisme

Fibre optique très haut débit

à destination des entreprises de construction

Pour la construction d’une maison individuelle ou d’un local professionnel, une demande de raccordement doit être faite sur le site internet de Berry Fibre Optique dans la rubrique Nouvelles constructions. Suite à une étude et visite de terrain, un devis de travaux sera proposé pour la réalisation de cette adduction. Compter 3 à 6 mois pour la réalisation du raccordement.

Pour la construction d’un lotissement, groupe de maison, immeuble, se rendre sur le lien : https://berryfibreoptique.fr/Je_suis_une_entreprise_de_construction  afin de prendre connaissance des règles d’ingénierie à respecter lors des travaux.

Permis de construire en ligne

Depuis le 1er janvier 2022, un usager peut déposer sa demande de permis de construire en ligne, à tout moment et où qu’il soit, dans une démarche simplifiée et sans frais.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez le service urbanisme de la Mairie de Saint-Florent-sur-Cher au 02 48 23 50 15

Téléchargement des documents en ligne

Il est possible de télécharger vos documents d'urbanisme directement en ligne en suivant les étapes ci-dessous :

1. Téléchargez le document dont vous avez besoin dans l'onglet "formulaires d'urbanisme".
2. Complétez-le et joignez les pièces nécessaires à sa constitution.
3. Remettez votre dossier intégral au service urbanisme soit par mail soit à déposer à la Mairie de Saint-Florent-sur-Cher. Il est préférable de se déplacer afin de vérifier avec les agents du service si le dossier est complet.

Les personnes qui ne peuvent pas se déplacer sont invitées à transmettre leur dossier par courrier.

Formulaires d'urbanisme

Les formulaires d'urbanisme peuvent être téléchargés et remplis tranquillement à votre domicile. Vous pouvez ainsi éviter des déplacements successifs en mairie et choisir d'envoyer l'ensemble au service urbanisme de la Ville.

Formulaires d'urbanisme

• - certificat d'urbanisme
• - déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses annexes
• - déclaration préalable constructions, travaux, installations et aménagements (CERFA à utiliser seulement pour des travaux sur des bâtiments professionnels) 
• - déclaration préalable pour lotissements et autres divisions foncières
• - permis de construire
• - permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes
• - permis de démolir
• - permis d'aménager
• - modification d'un permis
• - transfert de permis
• - demande d'autorisation de construire, d'aménager ou de modifier un établissement recevant du public (ERP)

Les délibérations du 25/10/07 portent sur l’obligation de dépôt d’une déclaration préalable de travaux pour l’édification d’une clôture, et sur l’obligation de dépôt d’un permis de démolir sur l’ensemble du territoire communal.

Pour plus d'informations : http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/N319.xhtml

Plateformes utiles

- Connaître sa section et son numéro cadastral : https://www.geoportail.gouv.fr
- Obtenir un plan cadastral ou un plan de situation : https://www.cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do

PPRI et PLUI

PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES D'INONDATION

La révision du Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) a été approuvée le 22 février 2022. Les riverains habitant le long de la rivière Le Cher sont invités à étudier en tout premier lieu le règlement du PPRI avant même de consulter le PLUI. Le règlement du PPRI étant plus restrictif, il prévaut sur celui du PLUI. Le service urbanisme se tient à la disposition du public pour tout renseignement concernant le zonage. Contactez le 02 48 23 50 15.

Réglement des différents zonages
- Zonage avec légendes
- Zonage A1
- Zonage A1v
- Zonage A2
- Zonage A2v
- Zonage A3
- Zonage A3v
- Zonage A4
- Zonage A4v
- Zonage B1
- Zonage B1v
- Zonage B2
- Zonage B2v
- Zonage B3
- Zonage B3v
- Zonage B4
- Zonage B4v
- Zonage Bru
- Zonage EP

PLAN LOCAL D'URBANISME INTERCOMMUNAL

La Mairie de Saint-Florent-sur-Cher a adopté le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUI) le 26 juin 2021. Il est géré par la communauté de communes FerCher depuis le 29 juin 2021.

Pour information, vous pouvez vous référer au zonage de votre parcelle dans le PLUI ainsi qu'au règlement correspondant afin de savoir quelles constructions peuvent être autorisées. Vous trouverez, ci-dessous, les différents réglements de zones définissant les différentes constructions possibles.

- Dispositions applicables aux zones urbaines

- zone 1AU
- zone 1Aux
- zone 2AU
- zone A
- zone N
- zone Ua
- zone Ub
- zone Uc
- zone Ue
- zone Ux
- annexes

Le PPRI fait l'objet d'une enquête publique en cours. Pour plus d'information, contactez le service urbanisme au 02 48 23 50 15.

- Délibération DPU FerCher du 28 septembre 2021
- Lien vers le site de la communauté de communes FerCher

France Rénov'

France Rénov' vous guide
Dans la rénovation de votre habitat

Travaux de rénovation énergétique

Depuis le 1^er janvier 2022, le nouveau service public unique France Renov' mis en place par le ministère de la Transition écologique, accompagne les ménages souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Le nouveau service public France Rénov' a pour objectifs de donner aux usagers, un égal accès à l'information, les orienter tout au long de leur projet de rénovation et assurer une mission sociale auprès des ménages aux revenus les plus modestes.

Les informations et conseils délivrés facilitent la mobilisation des aides financières et permettent de guider les ménages vers des professionnels compétents en s'appuyant sur :

- un site internet unique france-renov.gouv.fr qui réunit des informations nécessaires au projet de rénovation, un outil de simulation sur les aides financières disponibles, un annuaire des artisans qualifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) ;
- un numéro de téléphone national unique 0 808 800 700 pour joindre les conseillers France Rénov'  ;
- un réseau de plus de 450 guichets uniques Espaces Conseil France Rénov'  réparti sur l'ensemble du territoire. Ce réseau rassemblent les Espaces Conseil FAIRE et les Points rénovation information de l'Anah (PRIS), et poursuit son développement en partenariat avec les collectivités locales.

Les ménages souhaitant rénover leur logement peuvent être accompagnés, par un interlocuteur de confiance : Mon Accompagnateur Rénov'.. Ce dernier a pour mission de simplifier le parcours de travaux, grâce à un suivi pluridisciplinaire tout au long du projet : technique, administratif, financier, voire social le cas échéant.

Liens utiles
- Entreprises labellisées RGE
- Aides locales - ANIL
- Informations sur l'éco prêt à taux zéro
- Prime coup de pouce chauffage et/ou isolation
- Ma PrimeRénov'